Работаем по всей стране
Для одних построенный дом – это место постоянного проживания и содержания огорода, для других же важным будет обустройство дачного участка и проведение в нем небольшого количества времени, но в обоих случаях надёжность и комфорт должны являться ключевыми моментами будущей постройки. Ваш будущий дом – это то место, которое ограждает Вас от различного рода внешних “раздражителей”: ветра, дождя, пыли, снега и т.д. Именно поэтому к данному вопросу важно отнестись со всей ответственностью, т.к. от этого будет зависеть Ваша дальнейшая безопасность и комфорт.
Среди множества факторов, которые необходимо учитывать в малоэтажном строительстве, важным критерием является качественная, изолирующая от внешнего пространства, кровля. Кровля представляет собой верхний слой, который покрывает крышу любого строения, и предназначенный для отлива воды, защиты от раздражителей; лёгкий слой, служащий десятилетиям и имеющий малый вес, что определенно упрощает работу с ним при монтаже. Кровля должна отвечать требованиям водонепроницаемости, стойкости к воздействию агрессивных химических сред, восприимчивости к изменению температур, устойчивости к воздействию солнечной радиации.
На современном строительном рынке известно несколько типов кровель: плёночные, мастичные, листовые, рулонные и штучные, однако рулонная (или плоская) кровля, ввиду ценовой доступности, удобства монтажных работ и возможности выделения дополнительных квадратных метров под эксплуатацию, является наиболее распространённым вариантом крыш частных домов. Поскольку плоские крыши требуют минимальных затрат на материалы и монтажные работы, то они представляются экономичным вариантом исполнения.
Бытует мнение, что плоская кровля визуально представляет собой абсолютно горизонтальное покрытие, однако это не совсем так. У такой кровли существует уклон до 5° (до 8,7%). Такой уклон крыши обеспечивает стекание атмосферных осадков к точкам водосбора, что является основной задачей кровли. Преимуществом плоской кровли является отсутствие стропильной системы, как в случае со скатными аналогами. Особенность крыши из плоской кровли заключается в усиленных слоях тепло- и гидроизоляции, которые необходимы для взаимодействия кровли с окружающей средой.
Привлекательность и удобство плоской кровли задаётся следующими преимуществами:
С проблемой протечек кровли сталкивается практически каждый владелец частного дома – это лишь вопрос времени. Данная проблема возникает вне зависимости от применяемых материалов и качества проделанных монтажных работ, поэтому рано или поздно собственнику придётся сделать правильный выбор…
Чтобы избежать ситуаций, когда вдруг во сне Вы почувствуете холодный дождик, не переживайте! У Вас просто нет крыши над головой!
А если серьезно, то кровля Вашего дома протекает, и данную проблему следует своевременно устранить. Последствия протечек кровли не только серьёзны: поверхностное разрушение потолка и стен, повышение влажности, образование грибков и плесени, - но и опасны для жильцов дома. Благо, если течь будет образована в отсутствии хозяев, а если при их эксплуатации электрооборудования в доме?.. Всё: замыкание! Пожар!
Проблема протечек характерна для любого типа кровли, будь она скатной или плоской. Взять, например, эксплуатацию дома в зимний период: плоская крыша будет требовать регулярных уборок снега, поскольку сам он никуда не исчезнет. Даже если он начнёт таять, то и это чревато плачеными последствиями – талая вода будет превращаться в наледь, заново замерзать и расширяться в объёме в элементах водоотвода: водосбросе, на подходах к нему. В результате Вы получите забитую льдом систему водоотведения.
Постоянные протечки кровли – это разрушение целостности крыши, ремонт, трата времени и прочих ресурсов, в т.ч. Ваших денег. Поэтому не следует пренебрегать ответственным выбором строительных (главным образом гидроизоляционных, теплоизоляционных) материалов и технологии монтажа.
Для плоских кровель принято использовать такие материалы, которые определенно не подойдут для скатных кровель и наоборот, а именно: битумные, полимерно-битумные или полимерные материалы. Такие материалы на строительном рынке предлагаются как в рулонном, так и наплавляемом виде. Главным их предназначением является создание сплошного и полностью герметичного кровельного ковра.
Одним из решений для любых плоских крыш будет являться монтаж системы обогрева (антиобледенения) кровли. Благодаря этому у Вашей кровли увеличится срок службы.
Говоря о плоской крыше, целесообразным будет использовать мягкую кровлю из битумно-полимерных рулонных материалов, мастики и т.д. Для производства мягкой кровли возможно использование стеклохолста или стекловолокна, которые не подвергаются гниению и имеют длительный срок службы.
Срок службы битумных материалов может достигать 25 лет в зависимости от используемого в составе модификатора, качества битума, толщины его слоя и основы гидроизоляции. Монтаж, наплавление гидроизоляции выполняются с использованием наплавляемых рулонных материалов на стеклотканевой основе. Наплавление материала на поверхность кровли производится с помощью газовых горелок. Перед монтажом гидроизоляции мягкой кровли следует предварительно подготовить основание: цементно-песчаная стяжка, минераловатный утеплитель, ЦСП и т.д.
При установке разуклонки необходимо соблюдать требования по уклону кровли к водосточным воронкам или сливам. Отдельного внимания требует пароизоляция кровли, которая предназначена для увеличения срока службы покрытия и требуемого функционирования в качестве кровельного утеплителя, что снизит энергозатраты на обогрев Вашего помещения.
В случае монтажа мастичной кровли важно помнить об особенностях укрывного материала. Монтируя мастичную полиуретановую кровлю, гидроизоляционный слой кровельного пирога (в случае необходимости) можно армировать сеткой.
Если основание влажное или мокрое, то не следует приступать к работам! Также, если предвидятся осадки, монтаж наливной кровли не следует проводить!
Когда предполагается, что кровля будет испытывать повышенные нагрузки (парковка), требования к защите гидроизоляционного слоя значительно усиливаются.
В последнее время, например, миру стали известны такие объекты с плоской крышей, на которых оснащены летние кафе, верхние этажи гостиниц с выходом на крышу, и это вызывает огромным интерес и спрос на рынке недвижимости. Данный тренд укрепился в России с появлением подходящих материалов для плоской кровли, которые позволят выдержать дополнительные несущие нагрузки и которые максимально будут адаптированы к местному климату.
К вопросу возведения эксплуатируемой кровли следует отнестись ответственно! Допущенная ошибка при проектировании обернётся серьёзным ремонтом с невозможностью частичной или полной эксплуатации постройки.
Чтобы избежать протечек кровли и увеличить срок службы, необходимо использовать «пирог» с качественной системой водоотведения. Одним из условий является общий уклон крыши, который создает естественный отвод воды с поверхности. На инверсионных крышах водоотводы дополнительно устанавливаются и в слое гидроизоляции.
Безопасность эксплуатации кровли поддерживается ограждением, которое исполняется для крыш с углом наклона до 12 градусов согласно строительным нормам.
Особого внимания требуют стыки со стенами здания, т.к. ненадежное примыкание кровли к дому, парапету или элементам водосточной системы грозит образованием протечек и скорейшему износу слоёв кровельного пирога. Во избежание таких проблем при эксплуатации крыши устанавливается стальной фартук вокруг воронок, усиливается гидроизоляционный слой и делается уклон вокруг водостока (до 4 градусов).
Место стыковки крыши к ограждению должно быть усилено дополнительным слоем влагозащиты.
Несущая система классического варианта плоской крыши представляется фермами, скрытыми в толще слоя утеплителя, либо сборно-монолитными балками перекрытия (СМП). В качестве утеплителя в пироге кровли принято использовать минеральную вату толщиной не менее 300 мм, что позволяет делать перекрытие СМП с пролётом до 9 метров.
При установке балок СМП уклон кровли достигается разностью высот несущих стен: на анкеры крепится швеллер к толще стены либо к мауэрлату. В случае использования ферм уклон при одинаковой высоте наружных стен образуется верхним наклонным поясом. Поверху несущие элементы кровельного пирога скрепляются обрешёткой, выполняющей роль основания для устройства гидроизоляционного слоя и в то же время массива для закрепления кровельного покрытия.
Несущая система инверсионного исполнения кровельного покрытия более универсальна: она представлена бетонным перекрытием. Если сооружение предполагает внутренние несущие стены, сокращающие пролёт до 6 метров, то оптимальным считается заливка перекрытия по несъёмной опалубке. Разуклонка инверсионной кровли осуществляется от центра к краям периметра сооружения, где и располагаются элементы водосбора.
Устройство неэксплуатируемой плоской кровли не предполагает каких-либодополнительных нагрузок (за исключением снеговых осадков). То есть такая кровля не предназначена для эксплуатации.
В случае неэксплуатируемого исполнения кровли становится возможным использование керамзита или полистирола, благодаря чему монтажные работы ускоряются, и возможна экономия на строительных материалах. С другой стороны, практичным считается вариант кровли, выполненные с использованием гидроизоляции из ПВХ-мембраны. Целесообразность её применения обусловлена тем, что она обладает хорошими водоотталкивающими свойствами, позволяющими влаге беспрепятственно мигрировать с кровли. Такая мембрана, как правило, укладывается поверх теплоизоляционного слоя.
Миру известны плоские крыши зданий, которые зачастую используются в качестве открытых спортивных, вертолётных площадок, соляриев, бассейнов, парковок и т.д. Такие виды кровель называются эксплуатируемыми.
Преимуществом эксплуатируемой кровли является использование крыши в качестве дополнительной полезной площади. По сравнению с неэксплуатируемой кровлей, эксплуатируемое исполнение обходится немного дороже, однако это обосновано тем, что срок ее службы намного превышает срок неэксплуатируемого аналога.
Эксплуатируемая плоская кровля проста в монтажных или ремонтных работах, т.к. монтажник может свободно передвигаться по такой крыше. Однако не стоит забывать об установке специальных мостиков и трапов для хождения по ним, как и на неэксплуатируемых плоских крышах.
Эксплуатируемая крыша представляет собой плоскую крышу или её часть, имеющую вход со стороны жилого помещения дома. Крышу выполняют кровельным пирогом требуемой конструкции с хорошей герметичностью и хорошей несущей способностью (но минимум 300 кг/м2). Состав пирога может быть различным и в зависимости от назначения.
Плоские эксплуатируемые кровли предоставляют дополнительные возможности для комфортного проживания. Среди современных решений использования плоской эксплуатируемой кровли можно назвать устройство цветника и зоны отдыха, спортивный зал, бассейн, шашлычную или зону отдыха, и это вовсе не предел человеческим фантазиям.
В случае сооружения террасы в виде навеса над свободным пространством «холодная» (неэксплуатируемая) крыша устанавливается следующим образом:
В случае сооружения террасы в виде навеса над закрытым пространством пирог должен содержать утеплитель. Процесс устройства включает следующие стадии:
При устройстве зимнего сада важно ответственно подойти к анализу проекта дома и учесть следующие моменты:
При благоустройстве зимнего сада важно брать во внимание:
Состав классического кровельного пирога у плоских крыш включает: основание (деревянный двутавр, сборно-монолитное перекрытие), пароизоляционный слой и слой гидроизоляции требуемой толщины. Это достаточно универсальный состав кровельного покрытия. Однако при устройстве эксплуатируемого или неэксплуатируемого пирога важно брать во внимание факторы, влияющие на сохранность и срок службы кровельного пирога. К ним относятся:
При выборе материалов для кровельного пирога важно учитывать факторы, влияющие на срок службы плоской крыши!
Пирог эксплуатируемой кровли
В эксплуатируемой плоской кровле состав несколько иной:
Конструкция эксплуатируемой кровли всегда определяется её назначением. Если необходима кровля для дальнейшего её озеленения, то кровельный пирог требует наличие дренажного слоя и фильтра.
Использование деревянных балок или сборно-монолитного перекрытия является наиболее рациональным вариантом устройства основания эксплуатируемой кровли ввиду относительной лёгкости конструкций (в сравнении с ЖБ-плитами), а, следовательно, меньшей нагрузки на фундамент строения. Преимущество использования данных перекрытий также обусловлено меньшей стоимостью.
Этот слой предназначен для пароизоляции верхней части помещения. Пароизоляционный слой в местах примыкания к перекрытию чердака устанавливается вровень толщины этого слоя. Для этого слоя используют синтетические рулонные материалы: стекловолокно, например.
Пирог эксплуатируемой кровли утепляется материалом, как правило, толщиной не менее 70 мм, в зависимости от места застройки и теплоизоляционных характеристик утеплителя. Для этой цели в качестве утеплителя будет хорош вспененный пенополистирол, который обладает влагостойкостью и необходимой прочностью. Такой материал принято крепить на мастику или бетонный раствор.
Разуклонка крыши формируется из сетки для армирования. Слой разуклонки образует требуемое направление отвода воды из кровли. Уклонообразующий слой выполняется из шлака, бетона или керамзита, который укладывается ниже гидроизоляционного слоя.
Цементно-песчаная стяжка формируется из цементного раствора и песка в соотношении 1:3 и воды. Толщина цементно-песчаного слоя не должна быть менее 20 мм. Перед началом монтажных работ подготавливают поверхность крыши и смачивают водой, устанавливают маяки (отметки горизонтали) по периметру. После устройства стяжки её накрывают ПЭ-плёнкой или целлофаном во избежание предотвращения испарения.
Гидроизоляция крыши – один из основополагающих этапов образования кровельного пирога. При этом правильно смонтированная система водоотвода (наружная и внутренняя) будет определять стоимость содержания и срок службы Вашей крыши. В качестве материалов для гидроизоляции принято использовать мембраны (битумные, ПВХ, EPDM) и герметики, которые продлевают срок жизни кровли до 50 лет. Такие материалы прежде всего должны иметь хорошую прочность при растяжении и выдерживать механические нагрузки.
Устройство профилированной дренажной мембраны необходимо для отвода воды из кровли и решения проблемы разрушения кровельного пирога. Дренажный слой включает фильтрующий элемент и дренажное ядро. Фильтрующий элемент (геотекстиль) призван пропускать воду в дренажное ядро (шлак или керамзит) и ограничивать образование ила. Во избежание возникновения посторонних запахов следует предусмотреть вентиляцию дренажного ядра. Высота дренажного слоя определяется количеством мест водостока, объёмом осадков, площадью кровли.
Важным дополнением к дренажной системе является устройство капельников и флюгарок для предотвращения парообразования под слоем гидроизоляции. Капельник устанавливается под кровельное покрытие с целью предупреждения разбрызгивания дождевой воды и направления её в желоб. Капельник должен быть установлен на алюминиевую сетку и прикреплен битумной мастикой. Флюгарка, или колпак, защищает трубу от мусора и осадков.
При устройстве водосточной системы для эксплуатируемой крыши используют наружный водосток, который изготавливается из оцинкованной стали, меди, алюминия или синтетического полимера. Водосток представляет собой систему труб и желобов, которые крепятся крюками к обрешетке. Водосточные трубы бывают различного сечения и с диаметром от 80 до 100 мм (при площади 30-125 м2). Водосточные трубы устанавливаются оцинкованными хомутами и захватывающими штырями.
Ограждение эксплуатируемой кровли принято устанавливать для придания эстетического вида облику сооружения. Ограждение сооружений с уклоном кровли до 12° необходимо устанавливать, руководствуясь положениями СНиП 21-01-97. Ограждение должно быть выполнено таким образом, чтобы эксплуатируемая кровля обеспечила безопасный выход для уборки снега и монтажа оборудования.
В случае если на крыше установлен парапет, то высота монтируемого ограждения сокращается на его высоту. Расстояние между горизонтальными ограждающими элементами выполняется менее 300 мм, между вертикальными – менее 1000 мм.
Основание кровельного пирога и разуклонки
В качестве основания неэксплуатируемой кровли чаще всего выступают перекрытия из металлического профиля или СМП, реже - из досок, OSB или фанеры по деревянным балкам. Основание дополняется слоем разуклонки, который формируется сыпучими материалами, керамзитобетонной или бетонной стяжкой, и задает направление стока воды с кровли.
Слои паро-, тепло- и гидроизоляции
Пароизоляционный слой используется для защиты утеплителя от образованного пара, который поднимается вверх со стороны помещения. В качестве пароизолятора используются ПЭ- и ПП-пленки, пергамин или рубероид. После укладываются в 1-2 слоя утеплитель (минеральная вата, вспененный или экструзионный пенополистирол). Финишным покрытием будет гидроизоляционный слой, образованный битумными материалами или полимерными мембранами.
Неутепленная же неэксплуатируемая кровля образуется аналогично, за исключением из кровельного пирога теплоизоляционного и пароизоляционного слоёв.
В случае частых и обильных снегопадов требуется проводить полную очистку плоских кровель как минимум 2-4 раза в месяц (в зависимости от толщины слоя). В случае образования большого снежного покрова кровля будет испытывать большое давление, а в случае удаления образовавшейся наледи есть риск повреждения покрытия. При образовании сосулек или комков снега и их падении с крыши возможно нанесение вреда находящемуся внизу имуществу или здоровью проходящих вдоль сооружения людей.
От образования наледи вследствие стекания воды с крыши возможно разрушение стен, а также появление ржавчины от больших объёмов талой воды. В результате это потребуется ремонт не только фасада, но и реставрация и покраска металлоконструкций.
С наступлением тёплой погоды (температуры выше нуля) ледяная подушка начнет стремительно таять, при этом талая вода будет проникать во все имеющиеся щели в материале кровельного пирога, поэтому очистка крыши должна производиться максимально аккуратно. Аккуратность в очистке кровли – залог сохранности кровельного пирога и отсутствия необходимости косметического (а порой и капитального) ремонта потолков помещений верхних этажей.
Важно! Крайне не рекомендуется производить очистку кровли в темное время суток или во время обильного снегопада, бурана, т.к. это подвергнет Вас опасности!
Получить выгодное предложение
Я прочитал(а) и согласен с соглашением